ダイアパレス天王町第2

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町一丁目

  • 相鉄本線 / 天王町駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,498万円
60.5万円/㎡
相場
2,470万円
59.8万円/㎡
1,616
2,186
2,755
3,324
AI査定結果
推定相場価格
2,470万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜2,755万円
52.9万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス天王町第2
2,498万円（60.5万円/㎡）/ 5階 / 41.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/262,498万円60.5万円5階 41.32㎡ 1LDK北西
2025/07/222,690万円58.0万円2階 46.34㎡ 2DK北西
2023/08/241,490万円32.2万円2階 46.34㎡ 2DK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は54.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ダイアパレス天王町第2
横浜市保土ケ谷区天王町一丁目
天王町駅5分 2,498万円60.5万円41.32㎡1LDK5階 / 6階建 北西1985年33戸RC
2024/07/20ホーユウパレス横浜西谷
横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
西谷駅8分 1,980万円45.7万円43.32㎡2DK4階 / 6階建 北1989年32戸RC
2024/03/21西谷三和プラザ
横浜市保土ケ谷区西谷三丁目
西谷駅9分 2,190万円49.8万円44㎡2LDK3階 / 7階建 南西1986年42戸RC
2026/05/02セザール上星川
横浜市保土ケ谷区川島町
上星川駅11分 2,298万円52.5万円43.79㎡2LDK2階 / 4階建 南西1987年21戸RC
2025/06/14パークハイツ上星川
横浜市保土ケ谷区東川島町
上星川駅9分 2,490万円48.9万円50.92㎡2LDK1階 / 6階建 南東1986年33戸RC
2026/04/23上星川ダイカンプラザ
横浜市保土ケ谷区上星川一丁目
上星川駅2分 3,198万円64.5万円49.58㎡2LDK4階 / 6階建 南西1983年32戸RC
2025/12/14上星川ダイカンプラザII
横浜市保土ケ谷区釜台町
上星川駅2分 2,980万円60.9万円48.91㎡2LDK5階 / 7階建 南西1985年31戸RC
2026/05/31ノースハイツ和田
横浜市保土ケ谷区仏向町
和田町駅6分 2,780万円54.5万円51.04㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年14戸RC
2025/05/14コスモ和田町
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅3分 2,199万円46.3万円47.53㎡2LDK3階 / 7階建 南西1987年27戸RC
2026/04/11グレイス和田町
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅3分 2,490万円52.1万円47.75㎡1SLDK3階 / 6階建 南1988年40戸RC
2026/05/02ホーユウパレス和田町
横浜市保土ケ谷区和田一丁目
和田町駅3分 2,300万円46.2万円49.77㎡1R1階 / 7階建 北東1985年41戸RC
2026/02/26ワコーレ三ツ沢公園II
横浜市保土ケ谷区岡沢町
ブルーライン三ツ沢上町駅4分 3,290万円66.2万円49.68㎡2LDK7階 / 7階建 南東1987年61戸RC
2023/08/28コトー横浜星川弐番館
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
星川駅7分 2,280万円46.2万円49.38㎡1LDK1階 / 7階建 南西1984年49戸RC
2024/09/13ライオンズマンション天王町第2
横浜市保土ケ谷区神戸町
天王町駅4分 2,780万円57.2万円48.58㎡2LDK3階 / 5階建 南1985年35戸RC
2024/02/27ライオンズプラザ保土ヶ谷
横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目
保土ケ谷駅4分 2,280万円59.2万円38.54㎡1LDK2階 / 7階建 南東1988年37戸RC
2026/05/26NICアーバンプラザ天王町
横浜市保土ケ谷区岩間町一丁目
天王町駅3分 3,580万円72.8万円49.16㎡2LDK3階 / 6階建 南東1988年50戸RC
2023/07/18ヴェラハイツ保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目
保土ケ谷駅3分 2,080万円49.4万円42.12㎡2DK4階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2025/05/16パシフィックパレス保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目
保土ケ谷駅3分 2,999万円58.8万円51.01㎡2LDK4階 / 8階建 北西1985年26戸SRC
2026/03/14ライオンズマンション保土ケ谷第2
横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目
保土ケ谷駅7分 2,790万円54.6万円51.09㎡2LDK2階 / 7階建 南東1985年29戸RC
2025/05/11ストークマンション保土ケ谷・石田
横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目
保土ケ谷駅3分 2,280万円46.1万円49.42㎡1R1階 / 7階建 南東1988年49戸RC
2023/08/24ハイネス第2保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区西久保町
天王町駅5分 2,280万円48.5万円46.98㎡1LDK2階 / 5階建 南東1980年16戸RC
2023/09/30ライオンズマンション保土ケ谷第6
横浜市保土ケ谷区西久保町
保土ケ谷駅6分 3,380万円65.5万円51.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東1990年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、横浜市保土ケ谷区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して45.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比-1.5%
横浜市保土ケ谷区
41.5万円/㎡
前年比+12.0%
神奈川県
横浜市保土ケ谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス天王町第2
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町一丁目
交通相鉄本線天王町駅徒歩5分
築年月1985年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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